Παρότι διαθέτουν σπίτια στη Σάντα Μπάρμπαρα, τη Νέα Ορλεάνη και το Βερολίνο, δεν ακούγεται καθόλου περίεργο ότι το ζεύγος Brad Pitt και Angelina Jolie τα έσκασαν χοντρά για ν’ αποκτήσουν ένα γαλλικό chateau με περιώνυμο αμπελώνα 1.000 εκταρίων, ο οποίος μάλιστα άρχισε να δίνει κρασί ήδη από το 12ο αιώνα.
Οι άνθρωποι είχαν πάει για το Φεστιβάλ των Καννών του 2008 κι είπαν ν’ αράξουν στη νότια Γαλλία, στη... βιλίτσα του συνιδρυτή της Microsoft, Paul Allen, στο Cap-Ferrat. Κάνοντας βολτούλες με το ελικόπτερο, είδαν ένα ωραίο σπιτάκι στην Προβηγκία. Ωραία και καλά, το νοίκιασαν για τρία χρόνια. Κι έτσι πέρασαν το καλοκαίρι, εν αναμονή και της άφιξης των διδύμων, στα 35 υπνοδωμάτια του Chateau Miraval, κοντά στην Aix-en-Provence. Και μετά, το αγόρασαν. Προς € 50 εκατoμμύρια. Μόλις.
Monopoly
Δεν είναι οι μόνοι. Διεθνείς διασημότητες, εύποροι επιχειρηματίες και Ευρωπαίοι αριστοκράτες έχουν εγκατασταθεί στα ωραιότερα ενδιαιτήματα της Γαλλίας. Τα οποία δεν είναι και λίγα. Η χώρα διαθέτει 36.000 κοινότητες, καθεμιά με το chateau της. «Παλιά, αυτή η ιστορία αποτελούσε μια εμπιστευτική αγορά, αλλά τώρα η ζήτηση καλπάζει», εξηγούν κάτι τύποι του real estate, με το περίεργο χαρακτηριστικό όταν σου μιλάνε να τρίβουν τα χέρια τους.
Όλοι αυτοί αναζητούν «μέρη με ψυχή, που κρατάνε ζωντανή την ιστορία των μεγάλων οικογενειών». Άλλοι ψοφάνε για μνημειακή αρχιτεκτονική: για κάστρα με πύργους από την εποχή της Αναγέννησης του 16ου αι. ή την αναβίωσή της το 19ο αι. Οι πουρίστες προτιμούν το 17ο και το 18ο αι., με την αρμονία τους και τα μοναδικά χαρακτηριστικά τους. Επενδύουν σ’ έναν τρόπο ζωής, στην ιστορία, στην τέχνη, στην απόδραση.
Η Lady Colin Campbell (γνωστή ως Georgie, γεννηθείσα το 1949, συγγραφέας, δημοσιογράφος και βιογράφος της Λαίδης Νταϊάνα), ερωτεύτηκε, λόγου χάρη, ένα γαλλικό καστέλο που αναμορφώθηκε κομψά το 19ο αι. στο στιλ του Palladio. «Είχε τέλειες αναλογίες, ήταν αρκετά μεγάλο για να είναι σεβαστό και αρκετά μικρό για να είναι άνετο, συνδυασμός δυσεύρετος». Συν την ποιότητα της κατασκευής και την αρχιτεκτονική αξία. Σε μια εποχή που οι τιμές πέφτουν και η ζήτηση παραπαίει, οι ευκαιρίες για όσους διαθέτουν ακόμα χρήμα να αποκτήσουν ένα κομμάτι ευρωπαϊκής τέχνης και ιστορίας που δεν πρόκειται να χάσει την αξία του είναι μεγάλες.
Οι τιμές για τα προς πώληση γαλλικά chateaux (η διάθεσή τους έχει αυξηθεί κατά 20%) κυμαίνονται: μπορεί να βρείτε ένα μικρό 200 ετών προς € 750.000 ή να σκαρφαλώσετε στα € 15 εκατ. και βάλε, αν το «οικόπεδο» περιλαμβάνει γη, δάση ή αμπελώνες. Στις περιπτώσεις αυτές περνάμε σε άλλη κλίμακα, μιλάμε για την ικανοποίηση ενός καπρίτσιου, την απόκτηση ενός prestige που μόνο η ιδιοκτησία ενός chateau στη Γαλλία μπορεί να προσφέρει. Χώρια ότι η τιμή της είναι αναλογικά πολύ πιο προσιτή, αν τη συγκρίνεις με το τι παίζει στο Λονδίνο, τη Μόσχα ή το Χονγκ Κονγκ. Τη μεγάλη ζήτηση έχουν ο Λίγηρας (η πιο ακριβή «ζώνη»), οι περιοχές στα νοτιοδυτικά, η Νορμανδία, η Βουργουνδία. Κι αυτό, γιατί έχουν καλή συγκοινωνία, με διεθνή αεροδρόμια παραδίπλα.
Μην ξεχνάτε ότι, στην πραγματικότητα, μιλάμε για «μεγαλούτσικα» pied-a-terre, στα οποία ο ιδιοκτήτης περνάει μερικές βδομάδες για να χαλαρώσει. Συχνά είναι αναποφάσιστος. Αναρωτιέται: Είναι καλύτερα να αγοράσω ένα chateau, ένα σπίτι στα Μπαρμπέιντος πάνω στη θάλασσα ή ένα σκάφος 100 μέτρων;
Η εξοχή τούς πάει πολύ
Το Chateau Miraval που χτύπησαν ο οινόφιλος Brad Pitt και η Angelina Jolie (γνωστοί ως «Brangelina»), εκτός του ότι είναι ικανοποιητικά αχανές ώστε να μη χρειάζεται να συναντηθούν, διαθέτει όλα τα προαπαιτούμενα: Βρίσκεται στην κορυφή ενός λοφίσκου ύψους 350 μ., έχει λιμνούλα, ποταμάκια, ένα μεγάλο δασάκι, πόνι βόσκουν με την ησυχία τους, καμιά εικοσιαριά σιντριβάνια, πισίνες, jacuzzi-α, σάουνες, διπλό γυμναστήριο και τεράστια κάβα. Ό,τι πρέπει για να έχουν τα έξι κουτσούβελα μια «κανονική» ζωή.
Για να έχεις πρόσβαση σ’ αυτή, απαιτείται να καλύψεις τρία μίλια από την εξωτερική πύλη ως το κυρίως σπίτι. Το κτήμα είναι τόσο μεγάλο που οι paparazzi αδυνατούν να τραβήξουν φωτογραφίες. Ωστόσο, το ζεύγος θέλει να το βελτιώσει. Η επιθυμία αυτή κοστολογείται € 7 εκατομμυριάκια και ικανοποιείται με πιο μοντέρνα έπιπλα για τα 35 υπνοδωμάτια (φημολογείται ότι τα σχεδίασε ο ίδιος ο Brad), έργα τέχνης, εξελιγμένα συστήματα ασφαλείας, φύτεμα 13 διαφορετικών ποικιλιών ελιάς, μια πίστα μοτοσικλέτας κι ένα ελικοδρόμιο. Οι γείτονες συμφωνούν κι επαυξάνουν: ο επαναστάτης Bono αλλά και ο Edge των U2, o Johnny Depp, η Vanessa Paradis.
Ο Jean-Claude Sadion, δήμαρχος της γειτονικής Correns, γνωστής ως το πρώτο βιολογικό χωριό της Γαλλίας, είναι κατενθουσιασμένος: «Είμαστε πολύ χαρούμενοι που θα μείνουν εδώ πιο μόνιμα. Πρόκειται για ένα θαυμάσιο ζευγάρι με όμορφα παιδιά και σκοπεύουμε να παραθέσουμε μια δεξίωση προς τιμήν τους». Ώστε να ζήσουμε εμείς καλά κι αυτοί καλύτερα…
Να τους πιεις στο ποτήρι
Παρεμπιπτόντως, το Miraval χρονολογείται από τη ρωμαϊκή εποχή και είναι ένα από τα πιο όμορφα κτήματα της Προβηγκίας. Το 19ο αι. ανήκε στον Joseph-Louis Lambot, εφευρέτη του μπετόν αρμέ, o οποίος κατασκεύασε και τις απέραντες κάβες του. Τελευταίος ιδιοκτήτης (από το 1993) ο Tom Bove από την Ιντιάνα, ο οποίος και εκσυγχρόνισε πλήρως τις αμπελουργικές του εγκαταστάσεις. Ξαπλωμένο πάνω σε μια απαλή, δασωμένη κοιλάδα, είναι ένα ειδυλλιακό μέρος, ευλογημένο απ’ τους θεούς.
Το νερό, ανεκτίμητο αγαθό για την περιοχή, εκεί ρέει άφθονο. Σ’ αυτήν την αγκαλιά καρπίζει ο μεγαλοπρεπής βιολογικός αμπελώνας των 75 εκταρίων, με κυριότερες καλλιεργούμενες ποικιλίες τις Grenache και Cinsault. Δίνοντας δυο μεγάλες appellations: τις Cotes de Provence και Coteaux Varois.
Συμβαίνει, όμως, και κάτι άλλο, ασυνήθιστο. Το Chateau Miraval είναι γνωστό όχι μόνο για τα κρασιά του, αλλά και για το στούντιο ηχογράφησης που στήθηκε εκεί το 1970, όταν ιδιοκτήτης ήταν ο Jacques Loussier, διάσημος πιανίστας της τζαζ. Μια ροκ ιστορία που φρόντισαν να γράψουν με πόδια και με χέρια ο Sting, οι Cranberries, η Shirley Bassey, η Sade, ο Chris Rea, οι Γερμανοί του γκρουπ Rammstein.
Εκεί ηχογράφησαν το ‘‘Τhe Wall’’ (1979) οι Pink Floyd, το ‘‘Blow Up Your Video’’ (1986) οι AC/DC και το ‘‘Kiss Me, Kiss Me, Kiss Me’’ ένα χρόνο αργότερα οι Cure συν γυναιξί και τέκνοις. Με τελευταία να δίνει το «παρών» την Courtney Love το 2003. Αν και δεν νομίζω να το θυμάται…
Πώς να αγοράσετε το chateau των ονείρων σας!
Ιδού τι συμβουλεύει η Lady Colin Campbell
• Επιλέξτε το chateau σας με πολλή προσοχή. Αν δεν σας αρέσουν οι κοντοχωριανοί, η εμπειρία μπορεί να είναι τραυματική.
• Τσεκάρετε τα υποστατικά. Κάποια απ’ αυτά βρίσκονται σε οικτρή κατάσταση. Στο τέλος, μένεις μ’ ένα πανέμορφο chateau στο χέρι που περιβάλλεται από παραγκουπόλεις.
• Βεβαιωθείτε ότι δεν είναι απομονωμένο. Αν αυτό συμβαίνει, μπορεί να αποτελεί πρόβλημα, εξαιτίας του κάθε λωποδύτη, οπότε χρειάζεστε επιστάτη.
• Καλλιεργήστε τις σχέσεις σας με τους όμορους καλλιεργητές, ιδίως αν δεν είστε ο ίδιος καλλιεργητής. Τα περισσότερα chateaux βρίσκονται σε αγροτικές περιοχές, και εσείς χρειάζεστε κάποιον με το τρακτέρ του να σας βοηθήσει, ιδίως το χειμώνα.
